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八市将就地改造保留传统闽南特色 厦门46个农贸市场提升规划出炉

来源:厦门日报 2021-04-27 09:21 /

  《厦门市农贸市场改造提升建设规划》(以下简称《规划》)日前经厦门市规委办会议研究通过。我市尚未改造的46个农贸市场,将就地改造24个,选址重建4个,关停取缔7个,纳入征拆11个。

  据悉,我市有101个农贸市场(不含批发市场),其中岛内53个,岛外48个。2017年8月我市启动重点农贸市场改造提升工作以来,全市已有55个市场以就地改造、“农改超”、选址重建等方式被纳入改造提升,目前还有46个市场待改造。

  《规划》以打造“食品卫生安全、环境清洁有序、市场管理精细、商户经营文明”的百姓放心市场为目标。针对尚未改造的46个农贸市场,按照“整体筹划、分类实施、一场一案”的改造提升建设思路,力争用2-3年的时间,分类采取“就地改造、选址重建、关停取缔、纳入征拆”的方案统筹推进。

24个市场就地改造

  确定改造方案时,均充分考虑了保留厦门城市历史文化和市井烟火气息等因素。如:第八市场是厦门历史最悠久、知名度最高、海鲜品种最全、交易最为活跃的网红市场,但该市场设施老旧、乱拉乱建、排水不畅和卫生脏乱等问题也特别突出,建筑、消防和食品安全隐患大,经反复调研论证和征询社会各界意见建议后,在“就地改造”和“选址重建”两类方案中,首选就地改造,提升市场软硬件水平的同时,保留传统闽南特色。改造期间,将设置过渡市场,确保居民生活不受影响。

4个市场选址重建

  经评估需保留,但就地改造提升难度大,结合厦门市空间规划“一张蓝图”布局,就近区域选址重建。其中,翔安区马巷市场和新店农贸市场均结合片区整体规划,在周边新建商业综合体内提前布局市场位置,建设“商超化”农贸市场(马巷商业综合体的主体建筑现已基本完工,市场拟于年底前整体搬迁入场)。海沧区青礁市场因占用村民广场、鳌冠市场因与交通工程建设冲突,无法实施就地改造,拟结合当地集体发展用地,村内就近选址重建。

7个市场关停取缔

  第七市场和文塔市场实际属于就地规范提升,取缔占道经营,保留临街店面,恢复原有商业街业态。

  其他5个市场均属占道经营和违建危房,交通、卫生和食品安全隐患大。如:铁路市场无管理主体,属于经营散户自发占道形成的交易点,严重影响市容环境和城市管理;村里市场主体为违章建筑,安全隐患大,且50米内已有完成改造提升的湖里市场;塔埔市场和不见天市场均为临时搭建的占道小市场,占用公共区域,交通拥堵严重,消防、卫生、食品安全隐患大;溪东市场属于危房,权属思明区民政局,现已关停。

  经评估,拟关停取缔市场周边均已分布了体现公益性的农贸市场和平价生鲜超市,居民生活不会受到影响。

11个市场纳入征拆

  分别位于湖里东部新城、湖滨四里、马銮湾新城集美起步区、高崎闽台中心渔港片区、杏林棚户区改造片区和杏林棚户区改造安置片区等6个待拆迁片区内,市场拆迁随整体片区征拆计划实施,后续“菜篮子”工程布局将统一纳入新区规划统筹考虑。(厦门日报记者 陈泥 通讯员 张华伟)

原标题:八市将就地改造保留传统闽南特色 厦门46个农贸市场提升规划出炉
责任编辑:方迪
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